Antrag auf Vorbescheid/ Bauvoranfrage

Als Bauvoranfrage, Bauvorbescheid oder Vorbescheid bezeichnet man im öffentlichen Baurecht eine vor Einreichung eines Bauantrags beantragte verbindliche rechtssichere Entscheidung der Baugenehmigungsbehörde (Gemeinde, Stadt, Landratsamt)  über einzelne Fragen, über die im Baugenehmigungsverfahren zu entscheiden wären und die selbständig beurteilt werden können.

Sie haben ein Grundstück auf das ein Bestandsgebäude steht und sie gerne wissen möchten was alles möglich wäre bzgl. An- und Umbau oder allg. Bauveränderungen? Das hängt von vielen Faktoren ab. Ist denn etwa ein Bebauungsplan vorhanden oder nicht? Wie sehen die Nachbarbebauungen aus? Haben diese schon besondere Veränderungen genehmigt bekommen? 

 

Bauvoranfragen sind i.d.R. immer etwas günstiger als die große Genehmigungsplanung da weniger Nachweise und Zeichnungen etc. benötigt werden. Der Vorteil von Bauvoranfragen liegen deshalb auf der Hand. Sie vermeiden hohe Planungskosten denn entscheiden tun nicht wir was wo genehmigt wird sondern die Stadt, Gemeinde und der dazugehörige Bauausschuss.

 

Vielen Dank.

Wenn Sie noch Fragen haben, melden Sie sich einfach bei mir.